隨著鹽城購房門檻越來越高，不少客戶因為各種原因未能買的合適的新房，繼而將目光投向二手房市場。

隨著鹽城購房門檻越來越高，不少客戶因為各種原因未能買的合適的新房，繼而將目光投向二手房市場。

但二手房交易摻雜個人因素較多，掛牌價參差不齊。因此筆者整理了3月份一部分二手房源真實成交價，以供買賣雙方共同參考。

注：以上為3月成交的部分房源

從上表中可以看到，今年3月二手房成交價已經回歸理性，回首一年前，正在經歷樓市瘋漲期，二手房一天一個價，市場成交甚是火熱。

同樣的小區，類似的房源，今年同比去年成交價下降幅度較大，比如，錢江方洲南區45㎡左右的一室一廳戶型，在2021年3月的成交價在4.3-4.4萬/㎡，今年有一套成交價32060元/㎡，同比降價近11000元/㎡。

此外，面對下行的市場環境，有房東主動降價拋售，比如高教公寓、恒大名都、青年華都等小區都有一些房源低于平均市場價出售。

無論是新房還是二手房，都已經轉向買方市場，而且現在政策利好頻頻，金融環境寬松，對于購房者來說，是個不錯的買房機遇，二手房市場不乏一些撿漏房源，可以多關注，當然了，如果可以，還是盡可能夠一夠品質高點的樓盤，避免接盤“老破小”。